L'observatoire de l'immobilier neuf Toulousain

Mickaël MERZPrésident de l'OBSERVER

Créé en 2002, l’ObserveR de l’Immobilier Toulousain a pour vocation de donner une vision globale du marché de l’immobilier neuf de Toulouse et sa Métropole, du SICOVAL et plus largement de l’aire urbaine toulousaine.

L’ObserveR par la diversité de ses membres et leur parfaite connaissance du territoire est un outil précieux d’observation et d’anticipation du marché du logement neuf. Notre vocation est de contribuer aux grands enjeux à venir des politiques publiques des collectivités par l’établissement d’indicateurs objectifs et une analyse prospective des modes d’habitat.


La Conjoncture

Bilan du premier trimestre 2024

  • Au 1er trimestre de l’année 2024, les indicateurs de la crise virent au cramoisi. Les ventes continuent de diminuer et les mises en vente s’écroulent, en lien notamment avec les reports et abandons de projets.
  • A l’échelle de la ville de Toulouse, on constate une légère reprise des ventes mais les mises en vente s’effondrent de manière spectaculaire
  • Le SICOVAL connait également une chute de ses mises en vente mais les ventes se maintiennent par rapport au 1T 2023
  • Au 1T 2024 le bilan est également alarmant pour les grandes métropoles voisines

Presse


Les Membres