L'observatoire de l'immobilier neuf Toulousain

Mickaël MERZPrésident de l'OBSERVER

Créé en 2002, l’ObserveR de l’Immobilier Toulousain a pour vocation de donner une vision globale du marché de l’immobilier neuf de Toulouse et sa Métropole, du SICOVAL et plus largement de l’aire urbaine toulousaine.

L’ObserveR par la diversité de ses membres et leur parfaite connaissance du territoire est un outil précieux d’observation et d’anticipation du marché du logement neuf. Notre vocation est de contribuer aux grands enjeux à venir des politiques publiques des collectivités par l’établissement d’indicateurs objectifs et une analyse prospective des modes d’habitat.


La Conjoncture

Bilan du 1er semestre 2026

  • Au 1er semestre de l’année 2026, un très léger regain des mises en vente et des ventes
  • Toulouse connait une dynamique relativement positive sur ce premier semestre et concentre l’activité de l’aire urbaine
  • Le SICOVAL reste sur un niveau bas, avec un léger regain des mises en ventes
  • Les dynamiques de marché s’avèrent toujours difficiles pour les grandes métropoles voisines

Presse


Les Membres